Поиск:
 

В Госдуме прошел второе чтение проект о защите граждан при покупке жилья

НИА-Хакасия

    Законопроект, который призван защитить добросовестных покупателей жилых помещений от мошенников, прошел второе чтение.

Депутаты Госдумы одобрили поправки в первую часть Гражданского кодекса, сообщает «Российская газета».

Согласно документу, покупатель недвижимости, полагавшийся при ее приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным. Это может измениться, только если в судебном порядке будет доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

То есть, покупатель априори признается добросовестным, и оспорить его право возможно только в суде.

Также предлагается предусмотреть механизм компенсаций потраченных честным покупателем средств.

«Если в суде будет доказано, что жилье действительно продавал тот, кто не имел права это делать, то тогда законом предоставляется возможность компенсировать стоимость данного жилого помещения», - рассказал председатель Комитета Государственной думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. При этом будет два варианта расчета компенсации -либо в соответствии с кадастровой, либо с рыночной стоимостью. Выбор - за гражданином.

Отмечается что законопроект, в случае его принятия, будет иметь обратную силу, то есть коснется уже пострадавших граждан.

Предполагается, что закон должен вступить