В Госдуме прошел второе чтение проект о защите граждан при покупке жильяНИА-Хакасия
Законопроект, который призван защитить добросовестных покупателей жилых помещений от мошенников, прошел второе чтение. Депутаты Госдумы одобрили поправки в первую часть Гражданского кодекса, сообщает «Российская газета». Согласно документу, покупатель недвижимости, полагавшийся при ее приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным. Это может измениться, только если в судебном порядке будет доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. То есть, покупатель априори признается добросовестным, и оспорить его право возможно только в суде. Также предлагается предусмотреть механизм компенсаций потраченных честным покупателем средств. «Если в суде будет доказано, что жилье действительно продавал тот, кто не имел права это делать, то тогда законом предоставляется возможность компенсировать стоимость данного жилого помещения», - рассказал председатель Комитета Государственной думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. При этом будет два варианта расчета компенсации -либо в соответствии с кадастровой, либо с рыночной стоимостью. Выбор - за гражданином. Отмечается что законопроект, в случае его принятия, будет иметь обратную силу, то есть коснется уже пострадавших граждан. Предполагается, что закон должен вступить |