В Госдуме рассказали, когда появится семейная ипотека на вторичные квартиры

         Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил, что семейная ипотека на вторичные квартиры может заработать уже в 2026 году.

По его словам, семейную ипотеку планируют распространить на вторичное жилье в ряде городов. Президент 26 февраля 2026 года дал поручение расширить программу на покупку квартир в многоквартирных домах старше 20 лет, расположенных в населенных пунктах с низким объемом нового строительства.

«Полагаю, новая система вполне может заработать уже в этом году, особенно учитывая пристальное внимание президента к возникшей проблеме», - сказал он в беседе с «Газетой.Ru».

Аксененко отметил, что возможность приобретения жилья в ипотеку на вторичном рынке в ряде субъектов РФ появилась еще весной прошлого года. Это касается тех населенных пунктов, где новое жилищное строительство фактически не осуществляется.

Депутат добавил, что расширение ипотечных программ и улучшение условий для покупки жилья может способствовать росту рождаемости, если жилье станет более доступным.

Вместе с тем, решать вопросы демографии только с помощью такого механизма не получится, система должна стать полноценной и многоступенчатой, нужны комплексные меры поддержки семей, образования и здравоохранения, считает парламентарий.

По его мнению, преимущества распространения семейной ипотеки на вторичное жилье очевидны: во-первых, расширение программы откроет доступ к более обширному рынку недвижимости — старым многоквартирным домам, часто расположенным в популярных районах, плюс к этому, жилье в «старых» домах обычно выгоднее. При этом вокруг них уже устоялась инфраструктура, обычно «все под рукой» — и детсады, и школы, и поликлиники, подчеркнул депутат. Он добавил, что сами дома старой застройки уже не дают усадки, в них реже проводятся «въездные» ремонты. То есть все это вопросы обычного удобства, подытожил Аксененко.

«При этом из минусов можно отметить изношенность сетей, что является часто очень большой проблемой. Старые дома могут потребовать серьезных вложений в ремонт, что увеличит расходы для владельцев», — заключил депутат.