В Хакасии управляющим компаниям грозят солидные штрафы

НИА-Хакасия
С момента получения лицензии в отношении управляющих организаций действует лицензионный контроль, осуществляет который Государственная жилищная инспекция Республики Хакасия. На ТСЖ и управляющие организации, оказывающие услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, где количество квартир не превышает 16, по-прежнему распространяется государственный жилищный надзор, напоминает пресс-служба ведомства.
В рамках лицензионного контроля для управляющих компаний предусмотрена серьезная ответственность. В частности, если по конкретному многоквартирному дому управляющая организация дважды в течение одного года будет привлечена к административной ответственности за неисполнение предписания госжилинспекции, данный дом исключается из реестра. Если из реестра уходит 15% многоквартирных домов, управляющая компания навсегда лишается лицензии. Правда, у собственников жилья в силу действующего законодательства есть так называемое «право вета». Они могут на общем собрании принять решение в пользу управляющей организации, допустившей нарушение, и дом останется в реестре.
Кроме того, с введением лицензирования появились новые административные санкции. Как рассказала начальник отдела юридической службы Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия Наталья Смирнова, согласно статье 7.23.3 за нарушение управляющими организациями правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 150 до 250 тысяч рублей.
Невыполнение управляющими организациями своих обязанностей в период прекращения действия лицензии или ее аннулирования, если указанные компании обязаны надлежащим образом управлять домами, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 100 до 200 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей – от 150 до 500 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 150 до 500 тысяч рублей. К слову, такие внушительные суммы грозят управляющей организации в случае, если она решила отказаться от управления домом в одностороннем порядке.
В соответствии со статьей 14.1.3. КоАП РФ введены санкции за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии, а именно: штраф на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей – от 250 до 300 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – от 250 до 300 тысяч рублей. Также управляющие организации могут быть привлечены к административной ответственности за управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Санкции в отношении должностных лиц аналогичные, штраф на индивидуальных предпринимателей – от 250 до 300 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет, на юридических лиц также от 250 до 300 тысяч рублей.