Главный жилищный инспектор Хакасии встретился с черногорцами

НИА-Хакасия
Очередная встреча с собственниками жилых помещений у Максима Виноградова состоялась в Черногорске.
В первую очередь руководитель Госжилинспекции республики рассказал собственникам жилья об изменениях в законодательстве, произошедших в недавнее время. Наибольший интерес у собравшихся вызвал вопрос о переводе общедомовых нужд из состава коммунальных услуг в жилищные.
Данная поправка должна вступить в силу с 1 апреля текущего года. Ожидается, что собственники помещений в многоквартирных домах при любом способе управления будут оплачивать ОДН не выше установленного норматива. Сейчас такое ограничение действует только для тех домов, где выбран способ управления «управляющая организация». Однако недавно появился новый законопроект, согласно которому вышеуказанная норма вступит в силу только с 1 января 2017 года.
Для большинства черногорцев проблема высоких общедомовых нужд до сих пор актуальна. В ряде многоквартирных домов города собственники жилья на общем собрании приняли решение оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям при способе управления «управляющая организация». В этой ситуации ресурсоснабжающие организации весь объем ОДН (разницу между объемом потребленных услуг, зафиксированных на общедомовом приборе учета, и объемом услуг, потребленным в нежилых помещениях, в квартирах, оборудованных индивидуальными счетчиками, а также в квартирах, где отсутствуют приборы учета и расчет платы осуществляется по нормативу) перекладывают на плечи потребителей.
Позиция Госжилинспекции Хакасии в этой части однозначная: собственники помещений в многоквартирных домах при способе управления «управляющая организация» должны оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды не выше норматива согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В настоящее время данная позиция защищается в судах, - подчеркивает пресс-служба ведомства.
Ряд вопросов, прозвучавших в ходе встречи, коснулся отсутствия корректировки размера платы за отопление со стороны ООО «ТеплоРесурс». Максим Виноградов рассказал, что инспекция регулярно при поступлении обращений граждан проводит проверки по данному факту и выдает предписания ресурсоснабжающей организации с требованием произвести корректировку. Ряд предписаний исполняется в короткие сроки. За неисполнение предписаний ООО «ТеплоРесурс» неоднократно привлекалось к административной ответственности по статье 19.5 КоАП РФ.
Руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия напомнил собственникам жилья о том, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, размер платы за отопление собственникам помещений в многоквартирных домах предъявляется равными долями по среднемесячному объему потребления за предыдущий год или нормативу. По истечении года рассчитывается корректировка до фактических показаний общедомового прибора учета. Она может быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.